Rachunkowość i zarządzanie finansami wspólnoty mieszkaniowej (6 godz. lekcyjnych)
4 grudnia 2026r. godz. 9:00 - online
Na szkoleniu nastąpi omówienie głównych założeń ustawy o własności lokali i wynikające z niej konsekwencje dla prowadzenia ewidencji księgowej wspólnot mieszkaniowych, jak również przedstawienie wszystkich możliwych sposobów prowadzenia księgowości wspólnot mieszkaniowych, a także opodatkowanie wspólnot w zakresie podatku dochodowego od osób prawnych oraz podatku VAT. Treści podparte będą linią orzecznictwa oraz interpretacji podatkowych.
Szkolenie odbędzie się za pośrednictwem Internetu przy użyciu portalu ClickMeeting.pl
Warunkiem uczestnictwa w szkoleniu jest dokonanie płatności na dzień roboczy przed szkoleniem (w przypadku płatności w dniu szkolenia wymagany jest mail z potwierdzeniem płatności).
CEL SZKOLENIA:
Celem szkolenia jest poruszenie zagadnień rzeczywistych potrzeb w zakresie księgowości pojawiających się w praktyce codziennej działalności wspólnot i podanie sposobu ich rozwiązania. Szkolenie służy usystematyzowaniu i poszerzeniu praktycznej wiedzy z zakresu finansów i rozliczeń okresowych wspólnot mieszkaniowych.
ADESACI SZKOLENIA:
Szkolenie kierujemy do księgowych, członków zarządów wspólnot mieszkaniowych, administratorów wspólnot mieszkaniowych.
WYKŁADOWCA: Anna Król-Błażejewska - znany i doświadczony wykładowca szkoleń z zakresu rachunkowości i podatków oraz rozliczania projektów unijnych. Księgowy przedsiębiorstw i jednostek sektora publicznego. Właściciel biura rachunkowego. Autorka publikacji z zakresu rachunkowości przedsiębiorstw, jednostek administracji publicznej i organizacji pozarządowych.
Odpłatność:
480 zł. - od osoby
460 zł. - członkowie SKwP O/O w Kielcach będący płatnikiem za szkolenie
Warunkiem korzystania ze zniżek dla członków są na bieżąco opłacone składki.
Warunkiem uczestnictwa w szkoleniu jest dokonanie wpłaty na nasze konto zgodnie z ogólnymi warunkami świadczenia usług szkoleniowych Niepublicznej Placówki Kształcenia Ustawicznego.
Program:
- 1. Ustawa o własności lokali:
- Przedmiot ustawy.
- Samodzielny lokal mieszkalny i lokal o innym przeznaczeniu.
- Udział w nieruchomości wspólnej: obliczanie i znaczenie udziału.
- Wspólnota mieszkaniowa jako podmiot.
- Członkostwo we wspólnocie mieszkaniowej.
- Cel istnienia wspólnoty.
- Ustanowienie odrębnej własności lokali.
- Obowiązki właścicieli lokali.
- Koszty zarządu nieruchomością wspólną – zaliczki.
- Zarząd: wybór, kompetencje, obowiązki.
- Czynności zwykłego zarządu i przekraczające zwykły zarząd.
- Zebranie ogółu właścicieli.
2. Obowiązki rejestracyjne wspólnot mieszkaniowych:
- Podstawy prawne funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych.
- Obowiązki rejestracyjne: urząd statystyczny, urząd skarbowy, ZUS.
- Wspólnoty mieszkaniowe jako podatnicy podatku dochodowego i podatku od towarów i usług.
3. Księgowość wspólnot mieszkaniowych na podstawie ustawy o własności lokali:
- Cel prowadzenia obowiązkowej ewidencji pozaksięgowej.
- Ewidencja pozaksięgowa przychodów i kosztów zarządu nieruchomością wspólną, zaliczek, rozliczeń oraz innych tytułów na rzecz nieruchomości wspólnej.
- Prezentacja sprawozdania finansowego na podstawie ustawy o własności lokali.
4. Rachunkowość wspólnot mieszkaniowych prowadzących księgi rachunkowe zgodnie z ustawą o rachunkowości:
- Teoria rachunkowości - zagadnienia ogólne, polityka rachunkowości.
- Sprawozdania finansowe wspólnot mieszkaniowych - jednostka mikro.
- Sprawozdania finansowe wspólnot mieszkaniowych sporządzone na podstawie ustawy o rachunkowości.
- Przykładowy plan kont wspólnot mieszkaniowych.
- Najczęściej występujące operacje księgowe wspólnot mieszkaniowych - dekretacja.
- Ewidencja środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych.
- Fundusze specjalne wspólnot mieszkaniowych.
- Rozrachunki wspólnot mieszkaniowych.
5. Zamknięcie ksiąg rachunkowych wspólnot mieszkaniowych:
- Przygotowanie do zamknięcia ksiąg rachunkowych.
- Zamknięcie ksiąg rachunkowych wspólnoty mieszkaniowej.
- Rozliczenia roczne wspólnot mieszkaniowych.
6. Rozliczenia świadczeń medialnych wspólnot mieszkaniowych:
- Rozliczenie kosztów dostarczania gazu.
- Koszt centralnego ogrzewania i podgrzania wody.
- Rozliczenie kosztów dostarczania wody i odprowadzania ścieków.
- Pozostałe rozliczenia - wywóz nieczystości stałych.
7. Opłaty i bieżące rozliczenia wspólnot mieszkaniowych:
- Roczne rozliczenia wspólnot mieszkaniowych.
- Wyznaczenie wysokości zaliczek.
8. Plan gospodarczy wspólnot mieszkaniowych:
- Dane do opracowania planu gospodarczego.
- Sporządzanie planu gospodarczego.
- Zakres rzeczowy planu gospodarczego.
- Zmiany planu gospodarczego.
- Kalkulowanie opłat zaliczkowych na utrzymanie nieruchomości wspólnej.
9. Okresowe zebrania wspólnot mieszkaniowych:
- Tryb zwołania zebrań wg ustawy o własności lokali.
- Tryb głosowania uchwał.
- Podsumowanie pracy zarządcy nieruchomości.
- Przebieg zebrania wspólnoty.
- Przygotowanie i prezentacja materiałów na zebraniu.
- Uchwały i listy do głosowania.
10. Stanowiska sądów administracyjnych – przegląd wybranych orzeczeń.
- komputer z kamerą i głośnikiem,
- stabilny dostęp do Internetu
Informacje dodatkowe:
Warunkiem uczestnictwa w szkoleniu jest nadesłanie karty zgłoszenia poprzez formularz online na stronie internetowej oraz dokonanie wpłaty na nasze konto ING Bank Śląski 09 1050 1416 1000 0090 3040 1757 do dnia poprzedzającego szkolenie. Jeżeli do dnia poprzedzającego szkolenie należność ureguluje zbyt mała ilość osób to szkolenie zostanie odwołane (informacja zostanie wysłana drogą mailową).
Rezygnacja ze szkolenia musi nastąpić bezwzględnie w formie pisemnej (za pośrednictwem poczty mailowej) zgodnie z ogólnymi warunkami świadczenia usług szkoleniowych Oddziału Okręgowego w Kielcach (kliknij tutaj). Rezygnacja w późniejszym terminie wiąże się z koniecznością pokrycia kosztów szkolenia przez zgłaszającego w wysokości 100%. Nieuczestniczenie w szkoleniu nie skutkuje zwrotem wpłaconej należności.
Karta zgłoszenia jest prawnie wiążącą umową zawartą pomiędzy organizatorem szkolenia a zgłaszającym.
Uczestnictwo w szkoleniu potwierdzone jest imiennym zaświadczeniem.
Realizacja kursu uzależniona jest od ilości osób zainteresowanych powyższą tematyką
