Nieruchomości w liczbach i podatkach - kompleksowy przewodnik 2026 (6 godz. lekcyjnych)
- 12 czerwca 2026 r. godz. 09:00
- Szkolenie prowadzone jest w formule on-line. Każdy uczestnik dzień wcześniej otrzyma link z dostępem do platformy.
Wykładowca: Joanna Szymańska-Kubica - Doradca podatkowy nr wpisu 10252, biegły sądowy, doświadczony praktyk m.in. w dziedzinie rachunkowości, podatków, prawa . Absolwentka kilkunastu uczelni w kraju i za granicą w ramach studiów podyplomowych. Właścicielka bardzo dużej kancelarii prawno - podatkowej. Słuchacze cenią sobie jej szeroką wiedzę oraz umiejętność przystępnego, klarownego jej przekazywania.
Program:
1. Elementy prawa budowlanego i przepisy kodeksu cywilnego – jako wprowadzenie do tematyki nieruchomości.
2. Nieruchomości użytkowane w działalności gospodarczej i zagadnienia związane z nieruchomościami jako środkami trwałymi :
• grunty na działalność
• nieruchomości niemieszkalne na działalność
• nieruchomości mieszkalne na działalność
• budowle w działalności
• metody amortyzacji
• nakłady na nieruchomości
• remont a modernizacja – szerokie omówienie
• przykłady praktyczne
3. Nieruchomości niestanowiące majątku trwałego.
• nieruchomość jako towar
• nieruchomość jako produkcja w toku
• nieruchomość jako wyrób gotowy
• inne
4. Transakcje na nieruchomościach prywatnych.
• zasady ustalania przychodu podatkowego.
• -zasady ustalania kosztów podatkowych, dla nieruchomości nabytej w drodze: umowy sprzedaży (zakup), darowizny , spadku , zamiany – przykłady praktyczne
• możliwość powiększenia kosztów nabycia
• amortyzacja przy najmie prywatnym lokalu i jej rozliczenie przy sprzedaży.
• stawki podatku
• wydatkowanie na cele mieszkaniowe – ulga mieszkaniowa (liczne przykłady)
5. Sprzedaż firmowa nieruchomości.
• zasady ustalania przychodu dla podatnika na skali podatkowej / podatku liniowym / ryczałcie oraz dla osób prawnych
• koszty uzyskania przychodu
• sprzedaż nieruchomości przez spółkę osobową
6. Wynajem nieruchomości i inne usługi na nieruchomościach.
• najem prywatny od 2023 roku – zasady opodatkowania.
• najem w ramach działalności gospodarczej od 2023 r. - zasady opodatkowania
• działalność „flipowa”
7. Obrót nieruchomościami a rozliczenie podatku VAT.
• sprzedaż gruntu rolnego, leśnego a vat
• sprzedaż gruntu budowlanego zabudowanego a niezabudowanego – przykłady
• zbycie budynków , budowli a VAT
• kwestia pierwszego zasiedlenia
• wpływ nakładów na nieruchomość a vat
• stawki VAT w sprzedaży nieruchomości
• korekty VAT naliczonego w zw. ze sprzedażą tzw. korekta 10letnia
• przykłady praktyczne i pułapki
8. Najem nieruchomości , leasing a VAT.
• najem a działalność gospodarcza w świetle VAT
• stawki podatku przy najmie w zależności od typu nieruchomości
• pośrednicy w najmie
• najem krótkoterminowy – czy jest najmem?
• refakturowanie mediów – liczne kontrowersje
9. Podatek od spadków i darowizn w nieruchomościach.
10. Podatek od czynności cywilnoprawnych w nieruchomościach.
11. Podatek od nieruchomości – szczegółowe omówienie i przykłady praktyczne.
Odpłatność:
430 zł. - od osoby
415 zł. - członkowie SKwP O/O w Kielcach będący płatnikiem za szkolenie
Warunkiem korzystania ze zniżek dla członków są na bieżąco opłacone składki.
Warunkiem uczestnictwa w szkoleniu jest dokonanie wpłaty na nasze konto zgodnie z ogólnymi warunkami świadczenia usług szkoleniowych Niepublicznej Placówki Kształcenia Ustawicznego.
Wymagania sprzętowe:
Do wzięcia udziału w szkoleniu niezbędny jest komputer stacjonarny, laptop, tablet lub telefon komórkowy z obsługą dźwięku i dostępem do Internetu (przeglądarka Google Chrome lub Firefox).
W ramach szkolenia zapewniamy:
- udział w szkoleniu, możliwość zadawania pytań,
- materiały szkoleniowe w formie elektronicznej (plik pdf),
- zaświadczenie o uczestnictwie w szkoleniu.
Informacje dodatkowe:
Warunkiem uczestnictwa w szkoleniu jest nadesłanie karty zgłoszenia poprzez formularz online na stronie internetowej oraz dokonanie wpłaty na nasze konto ING Bank Śląski 09 1050 1416 1000 0090 3040 1757 do dnia poprzedzającego szkolenie. Jeżeli do dnia poprzedzającego szkolenie należność ureguluje zbyt mała ilość osób to szkolenie zostanie odwołane (informacja zostanie wysłana drogą mailową).
Rezygnacja ze szkolenia musi nastąpić bezwzględnie w formie pisemnej (za pośrednictwem poczty mailowej) zgodnie z ogólnymi warunkami świadczenia usług szkoleniowych Oddziału Okręgowego w Kielcach (kliknij tutaj). Rezygnacja w późniejszym terminie wiąże się z koniecznością pokrycia kosztów szkolenia przez zgłaszającego w wysokości 100%. Nieuczestniczenie w szkoleniu nie skutkuje zwrotem wpłaconej należności.
Karta zgłoszenia jest prawnie wiążącą umową zawartą pomiędzy organizatorem szkolenia a zgłaszającym.
Uczestnictwo w szkoleniu potwierdzone jest imiennym zaświadczeniem.
Realizacja kursu uzależniona jest od ilości osób zainteresowanych powyższą tematyką.
