Najem i sprzedaż nieruchomości – skutki w VAT, CIT, PIT, PCC, spadki i darowizny
16 kwietnia 2026r; godz. 09:00-15:00 (8 godzin lekcyjnych)
Celem szkolenia jest poszerzenie kwalifikacji zawodowych w zagadnieniach objętych tematyką szkolenia. Słuchaczami szkolenia mogą być osoby posiadające co najmniej wykształcenie średnie, uznające potrzebę ustawicznego doskonalenia zawodowego przez cały okres pracy zawodowej oraz rozumiejące istotę i znaczenie przestrzegania norm i zasad etycznych w pracy..
Odpłatność:
430 zł. - od osoby
400 zł. - członkowie O/O w Kielcach będący płatnikiem za szkolenie
Warunkiem korzystania ze zniżek dla członków są na bieżąco opłacone składki.
Warunkiem uczestnictwa w szkoleniu jest dokonanie wpłaty na nasze konto zgodnie z ogólnymi warunkami świadczenia usług szkoleniowych Niepublicznej Placówki Kształcenia Ustawicznego.
WYKŁADOWCA: Anna Michalak - Doradca podatkowy, specjalista z zakresu prawa podatkowego i administracyjnego. Partner w spółce SMW TAX ADVISORy z Wrocławia pomaga klientów przy restrukturyzacjach oraz reprezentuje ich przed organami podatkowymi i sądami administracyjnymi. Posiada doświadczenie zawodowe w wielu międzynarodowych firmach doradczych oraz w polskich i niemieckich grupach kapitałowych. Prowadzi także audyty podatkowe oraz przeprowadza szkolenia branżowe.
PROGRAM:
1.Obrót nieruchomościami – skutki VAT
a) sprzedaż nieruchomości – prywatnie czy w ramach działalności gospodarczej
b) sprzedawca – osoba fizyczna – jako podatnik VAT
c) dostawa nieruchomości niezabudowanych
d) dostawa nieruchomości zabudowanych
- zastosowanie zwolnienia z opodatkowania
- rezygnacja ze zwolnienia z opodatkowania
- zastosowanie stawki 8% VAT
e) „flipowanie” – czy podlega opodatkowaniu VAT
f) korekta podatku naliczonego przy sprzedaży nieruchomości
g) brak możliwości zwolnienia podmiotowego
2. Obrót nieruchomościami – skutki w PIT i CIT
a) sprzedaż nieruchomości – prywatnie czy w ramach działalności gospodarczej
b) zwolnienie z opodatkowania przy sprzedaży po 5 latach od nabycia
c) wydatki na własne cele mieszkaniowe – sprzedaż przed upływem 5 lat
d) sprzedaż w ramach działalności gospodarczej – skutki podatkowe
e) zakaz amortyzacji budynków i lokali mieszkalnych
3. Najem nieruchomości – skutki w VAT
a) kiedy najem nieruchomości to działalność gospodarcza w VAT
b) zwolnienie podmiotowe w podatku VAT a prowadzenie innej działalności
c) czy powstaje prawo do odliczenia podatku VAT
d) refakturowanie mediów – wątpliwości interpretacyjne
e) przeniesienie na najemcę kosztu podatku od nieruchomości
f) zastosowanie odpowiedniej stawki VAT w zależności od rodzaju najmu nieruchomości
g) najem nieruchomości na rzecz podmiotów prowadzących działalność gospodarczą – stawka VAT
h) usługi pośrednictwa w najmie nieruchomości
4. Najem nieruchomości – skutki w PIT/CIT
a) najem prywatny
b) najem w ramach działalności gospodarczej – PIT i CIT
Wymagania techniczne:
- laptop/komputer z głośnikiem i mikrofonem/smartfon,
- stabilny dostęp do Internetu.
- przeglądarka internetowa (preferowana Google Chrome),
Warunkiem uczestnictwa w szkoleniu jest nadesłanie karty zgłoszenia poprzez formularz online na stronie internetowej oraz dokonanie wpłaty na nasze konto ING Bank Śląski 09 1050 1416 1000 0090 3040 1757 do dnia poprzedzającego szkolenie. Jeżeli do dnia poprzedzającego szkolenie należność ureguluje zbyt mała ilość osób to szkolenie zostanie odwołane (informacja zostanie wysłana drogą mailową).
Rezygnacja ze szkolenia musi nastąpić bezwzględnie w formie pisemnej (za pośrednictwem poczty mailowej) zgodnie z ogólnymi warunkami świadczenia usług szkoleniowych Oddziału Okręgowego w Kielcach (kliknij tutaj). Rezygnacja w późniejszym terminie wiąże się z koniecznością pokrycia kosztów szkolenia przez zgłaszającego w wysokości 100%. Nieuczestniczenie w szkoleniu nie skutkuje zwrotem wpłaconej należności.
Karta zgłoszenia jest prawnie wiążącą umową zawartą pomiędzy organizatorem szkolenia a zgłaszającym.
Uczestnictwo w szkoleniu potwierdzone jest imiennym zaświadczeniem.
Realizacja kursu uzależniona jest od ilości osób zainteresowanych powyższą tematyką.